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LE CARRE JAURES
Echirolles (38130)

ECHIROLLES – 38130 – Appartements neufs du T2 au T4

Prix : A partir de 136 000 €

Livraison prévue :
1er trimestre 2026

Nombre d’appartements : 34

Le Carré Jaurès est idéalement situé cours Jean Jaurès à Echirolles, au cœur de l’Agglomération Grenobloise.

Exemplaire à plus d’un titre, cette nouvelle résidence est avant tout un modèle de sobriété énergétique. Tout a été mis en œuvre pour réduire vos consommations et votre empreinte carbone en répondant à la nouvelle réglementation énergétique RE 2020 (seuils 2025).

Organisé autour d’un cœur d’ilot végétalisé, et faisant la part belle aux espaces de pleine terre, cette résidence a été pensée pour répondre aux exigences du moment et permettre une urbanisation pleine de bon sens au regard des problématiques du réchauffement climatique.

Les logements du T2 au T4 (parking ou garage en sous-sol) présentent l’avantage pour les investisseurs d’être éligible au dispositif fiscal Pinel +* qui sera progressivement supprimé jusqu’à disparaître complètement fin 2024.

Permis de construire obtenu et purgé. Démarrage des travaux prévu à l’automne 2024.

*« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».

Exemples de lots & plans

Typologie Superficie à partir Prix hors stationnement Plan
Appartement 2 pièces 45.26 m² 147 000 €
Appartement 3 pièces 64.06 m² 211 000 €
Appartement 4 pièces 82.08 m² 238 000 €

Localisation & services de proximité

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