GRENOBLE – 38100 (Isère) – 7 superbes appartements et deux villas neuves. Opportunité rare en centre-ville de Grenoble.
Du T2 au T5
À partir de 164 843 € (TVA 5,5% sous conditions de ressources)
Livraison prévue :
2ème trimestre 2024
Nbre d’appartements : 7
Nbre de maisons : 2
Une technopole prestigieuse, des entreprises de rang mondial, l’écologie au cœur des préoccupations, les montagnes et la nature omniprésente… Bienvenue à Grenoble, la Capitale des Alpes ! Et c’est dans ce splendide bouquet, à quelques minutes du Parc Paul Mistral, que la Villa Claire vous propose votre nouvel appartement neuf. Tous les services sont à portée de main en transports en commun, en voiture ou à vélo bien évidemment.
Avec son architecture contemporaine et qualitative, la Villa Claire est une petite résidence dédiée au confort et au bien-être de ses habitants.
Composée de seulement 7 appartements neufs, du T2 au T5, et de deux maisons individuelles jumelées par le garage, les surfaces sont particulièrement généreuses. Tous les logements sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Programme éligible au dispositif PINEL et au taux de TVA réduit sous conditions de ressources.
Travaux en cours. Dernières opportunités. Signature notaire avant fin 2023 possible.
Les +
- Une petite copropriété de seulement 7 logements
- Deux maisons neuves rares en centre-ville
- Économies de charges (RT2012 -20%)
- Résidence sécurisée
- Certains appartements éligibles à la TVA à taux réduit (TVA 5,5% – nous consulter)
- Loi PINEL possible (zone B1)*
*« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».
Prestations et équipements
Sécurité
- Contrôle d’accès aux appartements par vidéophone et vigik
- Garages au rez-de-chaussée avec accès sécurisé par porte basculante motorisée
Confort
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Respect de la Réglementation Thermique 2012 -20%
- Ascenseur
- Balcons carrelés
Esthétique
- Hall d’entrée décoratif
- Des espaces généreux, bien pensés et lumineux
Exemples de lots & plans
Contactez-nous pour consulter les disponibilités de chaque type d’appartement
